| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Łukasz
Dołączył: 03 Lip 2009
Posty: 44
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/3
|
 Wysłany: Śro 12:05, 20 Sty 2010 Temat postu: |
|
|
| aneta napisał: | | To co zasmuca najbardziej to podejście naszego świeżo wybranego zarządcy. Przecież on jest dla nas a nie my dla niego .Za to dostaje pieniądze. |
| svantevith napisał: | | Ja bardzo chętnie porozmawiam z Panem Bartyzelem, ale najpierw wolałbym poruszyć sprawę odśnieżania osiedla chyba, że czynsz który płacimy tego nie obejmuje. |
Jeśli zarządca nie będzie wywiązywał się ze swoich obowiązków - chyba można będzie go odwołać:
Ustawa o własności lokali Rozdział 4, artykuł 20 pkt. 2
"Zarząd lub poszczególni jego członkowie mogą być w każdej chwili na mocy uchwały właścicieli lokali zawieszeni w czynnościach lub odwołani."
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
 |
|
|
 |
Akutan
Dołączył: 13 Maj 2009
Posty: 108
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/3
|
| Wysłany: Śro 14:20, 20 Sty 2010 Temat postu: |
|
|
koniec miesiąca już tuż tuż a o dacie spotkania jakoś nie słychać.... chyba, że może była już jakaś poczta? może nasza nie dotarła...
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
Maciek
Dołączył: 14 Sie 2009
Posty: 81
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/3
|
| Wysłany: Śro 14:38, 20 Sty 2010 Temat postu: |
|
|
Z tego co się dowiedzieliśmy od naszego zarządcy to nie ma zamiaru on nic robić (i jeszcze od jutra wybiera się na urlop) ponieważ nie wszyscy zapłacili czynsz, nie ma więc kasy na jego wynagrodzenie. Dodatkowo nie zapłacił podobno także developer za wcześniejsze 3 miesiące od kiedy Pan Bartyzel jest zarządcą.
Naprawa bramy ma podobno kosztować 600zł. Apel o przyznanie się winnego chyba bezcelowy z tego co widać. Dobrze by było chyba tam jakiś murek ochronny zrobić bo brama jest w takim idiotycznym miejscu (skręt 90st. zaraz za nią w obu kierunkach), że podobne problemy na pewno będą się powtarzać.
Pan Bartyzel może okazać się całkiem sprawnym zarządcą jednak jeśli nie wszyscy zapłacą czynsz no to za darmo raczej nic nie będzie robić..
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
molder
Administrator
Dołączył: 25 Maj 2009
Posty: 92
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/3
|
| Wysłany: Śro 14:51, 20 Sty 2010 Temat postu: |
|
|
| Maciek napisał: | Z tego co się dowiedzieliśmy od naszego zarządcy to nie ma zamiaru on nic robić (i jeszcze od jutra wybiera się na urlop) ponieważ nie wszyscy zapłacili czynsz, nie ma więc kasy na jego wynagrodzenie. Dodatkowo nie zapłacił podobno także developer za wcześniejsze 3 miesiące od kiedy Pan Bartyzel jest zarządcą.
Naprawa bramy ma podobno kosztować 600zł. Apel o przyznanie się winnego chyba bezcelowy z tego co widać. Dobrze by było chyba tam jakiś murek ochronny zrobić bo brama jest w takim idiotycznym miejscu (skręt 90st. zaraz za nią w obu kierunkach), że podobne problemy na pewno będą się powtarzać.
Pan Bartyzel może okazać się całkiem sprawnym zarządcą jednak jeśli nie wszyscy zapłacą czynsz no to za darmo raczej nic nie będzie robić.. |
Panu Bartyzelowi dał bym szanse..... zobaczymy jaka bedzie z nim rozmowa podczas wspólnego spotkania, no i jak wszyscy zapłacą.
Co do bramy to myśle że nie tyle murek, co postawienie i dobre zakotwiczenie takiego żółto-czarnego słupka by wystarczyło.
Jak sobie pare osób samochód przytrze to nauczą się dobrze skręcać.
Nie wiesz na kiedy planowana jest naprawa bramy ???
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
Maciek
Dołączył: 14 Sie 2009
Posty: 81
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/3
|
| Wysłany: Śro 22:43, 20 Sty 2010 Temat postu: |
|
|
Nie wiem na kiedy brama
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
musicserwis
Dołączył: 10 Lip 2009
Posty: 173
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/3
Skąd: Kraków
|
| Wysłany: Śro 22:49, 20 Sty 2010 Temat postu: |
|
|
Chyba ktoś nie do końca pomyślał z tą bramą, nie dość że tyle kasy, to dziecko kopnie nogą i plastikowa skrzynka może się rozsypać. Co do Pana Bartyzela to dałbym mu szanse, chyba mieszkańcy pozapominali o wpłatach za zarządzanie (do 10 stycznia) i może stąd ta bezczynność  Mam nadzieję, że to spotkanie się odbędzie bo trzeba kilka rzeczy ustalić
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
Akutan
Dołączył: 13 Maj 2009
Posty: 108
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/3
|
| Wysłany: Czw 8:46, 21 Sty 2010 Temat postu: |
|
|
No tak kilka osób zapomniało a reszta zapłaciła i nic z tego nie ma....
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
ryhub
Dołączył: 13 Maj 2009
Posty: 113
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/3
|
| Wysłany: Czw 9:20, 21 Sty 2010 Temat postu: |
|
|
| Akutan napisał: | | No tak kilka osób zapomniało a reszta zapłaciła i nic z tego nie ma.... |
stan na zeszły tydzien to 4-5 osob wpłaciło na czynsz wiec przy założeniu ze ma byc ok 50 mieszkanców to niezła średnia
co do bramy moim zdaniem została zle zaprojektowana (słupek który non stop jest uszkadzany powinien byc jeszcze przesuniety w prawo o ok 20 cm. Ale nie ma co marudzic tylko należy załatwić rure stalowa (ok 5-7 cm) wkopac ja przed nieszczesliwym slupkiem i zalac betonem a na koniec wymalowac albo okleic pasami zolto czarnymi. Proponuje odrazu zrobic z dwoch stron bramy(przy kazdym slupku) takie odboje.
A czy ktos wie jak wyglada sprawa bramki wejsciowej - jak obsluguje sie domofon itp. Czy sa juz jakies kody, oraz czy znany jest juz sposob otwierania bramki od wewnatrz (slyszalem ze chcieli umiescic jakis przycisk w ukrytym miejscu).
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
Akutan
Dołączył: 13 Maj 2009
Posty: 108
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/3
|
| Wysłany: Czw 11:30, 21 Sty 2010 Temat postu: |
|
|
No to frekwencja niesamowita:)
heh, widać wyszliśmy przed szereg.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
wolfwhite
Dołączył: 26 Wrz 2009
Posty: 44
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/3
Skąd: Kraków
|
| Wysłany: Czw 14:01, 21 Sty 2010 Temat postu: |
|
|
Przecież zarządca ma narzędzia do tego by egzekwować wpłaty więc pewnie jaki minie termin tych 30 dni to może ich użyje. Dziwna sprawa z tymi płatnościami ...
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
kag
Dołączył: 07 Lip 2009
Posty: 99
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/3
|
| Wysłany: Czw 14:14, 21 Sty 2010 Temat postu: |
|
|
aha to no pięknie się zapowiada... zarządzenie osiedlem... przecież to jest pierwszy czynsz.. może ludziom się zapomniało skoro tam nie mieszkają...a ale żeby od razu nic nie robić? chyba to zarządca jest dla Nas a nie MY dla niego... będzie jazda...
Post został pochwalony 0 razy
Ostatnio zmieniony przez kag dnia Czw 14:17, 21 Sty 2010, w całości zmieniany 1 raz
|
|
| Powrót do góry |
|
|
molder
Administrator
Dołączył: 25 Maj 2009
Posty: 92
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/3
|
| Wysłany: Czw 14:50, 21 Sty 2010 Temat postu: |
|
|
Co do sciaganie należności, to niestety ale prawo chroni raczej tych co nie płacą, więc sciąganie długów wcale nie jest takie proste.... takie sprawy ciągną sie miesiącami (a nawet latami)
Poza tym termin pierwszego czynszu był do 10.01.2010, więc 30 dni upływa dopiero w lutym.
Dziwi jednak fakt, ze czynsz stosunkowo niski a ludzie nie płacą
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
Akutan
Dołączył: 13 Maj 2009
Posty: 108
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/3
|
| Wysłany: Czw 15:00, 21 Sty 2010 Temat postu: |
|
|
A właśnie bo dostaliśmy info, że spotkanie wspólnoty ma się odbyć lutym.
Słyszeliście coś o tym? No i mam pytanie czy ktoś już podpisywał umowy z MPO? I czy ktoś ma już internet założony a jeśli tak to jak się sprawdza:)
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
molder
Administrator
Dołączył: 25 Maj 2009
Posty: 92
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/3
|
| Wysłany: Czw 15:13, 21 Sty 2010 Temat postu: |
|
|
a od kogo masz taka informacje (spotkanie wspolnoty)??
Co do mpo, to mysle, ze jako wspolnota podpisujemy jedna umowe....
tylko narazie chyba nie warto, gdyz nie przypilnujesz ludzi i moge sie założyć, ze zaraz wszystkie kubły na smieci beda pełne materiałów pobudowlanych i kartonów.
Chyba ze bedziesz pilnował je 24h/dobe
Juz mieliśmy przykład "akcji" z kontenerem z Adesu, samoobslugi i powoływaniem się na rzekome pozwolenie Pana Targosza.
a w temacie internetu to najwięcej wie kolega Administrator forum
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
Akutan
Dołączył: 13 Maj 2009
Posty: 108
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/3
|
| Wysłany: Czw 16:24, 21 Sty 2010 Temat postu: |
|
|
Od Pani Ewy dostałam
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
|
