Forum www.tajemniczyzakatek.fora.pl Strona Główna
Home FAQ Szukaj Użytkownicy Grupy Galerie Rejestracja Profil Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości Zaloguj

Idź do strony Poprzedni  1, 2, 3  Następny
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum www.tajemniczyzakatek.fora.pl Strona Główna -> Postęp inwestycji -> Standard wykończenia
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
ryhub




Dołączył: 13 Maj 2009
Posty: 113
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/3

PostWysłany: Pon 13:50, 27 Lip 2009    Temat postu:

Hi,

ostatnio studiowalem szerokość i wielkość klatki schodowej oraz wielkość pośrednich spoczników pod względem wnoszenia mebli na pietra.

Wg rzutów szerokość spocznika pośredniego w klatce schodowej w budynkach B wynosi ok. 180 cm, a wymiary biegu wynosza 85 cm, tj wymiary całego spocznika wynosza sz/gł/ 180x120.

Z tych wymiarów wynika że będzie dość ciasno na pokonanie tych schodów z np sofą na I lub II piętro (ekipa wnosząca troszke sie napoci żeby pokonać zakręty, itp)

Kolejna rzecz to wysokość okna zlokalizowana w narożniku w miejscu aneksu kuchennego. Wg dokumentacji wysokość parapetu powinna być na wysokości HP85 a z pomiarów dokonanych na budynku który posiadał już wylewki wysokośc ta wynosiła 82,5-83cm.
Jeżeli ktoś planował zabudowe mebli kuchennych w rejonie okna to niech zwróci na to uwage bo standardowa wysokość mebli kuchennych to 85 cm a u nas nie tylko mamy w stanie surowych ok 83cm to jeszcze obniży nam sie jak dojdzie jakas podłoga czyli płytka lub panel wiec jakies 2 cm mniej = ok. 81cm.
Z tego widać że projekty naszych mieszkań są poraz pierwszy w realizacji i nikt jeszcze nie zwracał uwagi projektantowni żeby dokonał niewielkich poprawek które usprawnią funkcjonowanie w mieszkaniu.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
musicserwis




Dołączył: 10 Lip 2009
Posty: 173
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/3
Skąd: Kraków

PostWysłany: Pon 23:00, 27 Lip 2009    Temat postu:

Ciekawe jak oni to zrobili:) przed podpisaniem umowy wybiore się z miarą na budowę. Są dwa rozwiązania: 1.skuć podłogę o te kilka cm albo 2.wykuć okno i wstawić o te kilka cm wyżej Smile Hmmm, a gdzieś tam pisali o podwyższonym standardzie mieszkań Smile

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
ryhub




Dołączył: 13 Maj 2009
Posty: 113
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/3

PostWysłany: Pią 7:38, 14 Sie 2009    Temat postu:

Witam,

podczas podpisywania umowy poruszyłem z panem prezesem temat skrzynek pocztowych. Wynikło na to że wg standardu osiedla skrzynki niezostały przewidziane Very Happy wiec i tu moze pojawić sie koniecznosc dodatkowych dopłat.
Jednakze z rozmowy wyniklo ze Deweloper jednak zainstaluje (na swoj koszt) i miejsce przewidywalismy w rejonie wjazdu za bramą od stony płotku sasiedniej posesji.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Maciek




Dołączył: 14 Sie 2009
Posty: 81
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/3

PostWysłany: Pią 13:04, 14 Sie 2009    Temat postu:

Witam,

My również chcemy zamonotwac rolety (parter w A). Rozmawialiśmy z gościem z firmy Tempo. Nasz budynek był już otynkowany i goś czarował przez godzinę co oni tam nie będą robic zeby ta rolete dobrze zamonotwac (wycinanie tynku, izolacja, dystanse). Przyznam, że większości z tego nie zrozumialem ale i tak okazało się, że taki montaż nie jest możliwy (nie dostali zgody na wycinanie elewacji) więc jedyny ratunek to tak zamonotowac roletę, że będzie lekko przesłaniała okna u góry. Wydaję mi się, że nie będzie to bardzo przeszkadzac i swiatla bedzie wpadac dosc.

Gośc jednak wszystko chcial zalatwiac na gębę co mi się nie bardzo podoba więc męczę go od miesiąca o kosztorys i umowę. Jak to u was wygląda?

U nas gosc wyliczył ok. 2550 za montaż rolet (na budynku z elewacją czyli bez tych dystansów, ocieplenia) - rygle ręczne w oknach, automatyczne na balkonie bo ręcznych się tam podobno nie da.
Które rygle są według was lepsze? Podobno ręczne są bezpieczniejsze no ale jest z nimi zabawa. No ale chyba tych rygli codzień się nie zamyka więc to chyba nie będzie problem.

Teraz po przeczytaniu postów zastanawiam się czy nie poszukac czegos tańszego od nich skoro i tak nie ma możliwości instalacji podtynkowej.

Pozdrawiam


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
ryhub




Dołączył: 13 Maj 2009
Posty: 113
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/3

PostWysłany: Sob 6:33, 15 Sie 2009    Temat postu:

Po zdjeciach widać że chyba deweloper zrezygnowal z ładnego wykonczenia kamieniem albo plytkami klinkierowymi wypustów pokoi na parterach (tak było na zdjeciach wizualizacji). Na zdjeciach widać juz pomalowane w tym miejscu elewacje budynku chyba A V-VI.

Mam nadzieje ze te klocki betonowe na liczniki i kosze na smieci zostana jakos ladnie wylozone klinkierem bo teraz to tylko strasza.


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez ryhub dnia Sob 6:34, 15 Sie 2009, w całości zmieniany 1 raz
Powrót do góry
Zobacz profil autora
kag




Dołączył: 07 Lip 2009
Posty: 99
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/3

PostWysłany: Pią 8:07, 21 Sie 2009    Temat postu:

Hi,

nowe fotki umieściłem w galerii - miłego oglądania,

aha wczoraj byłem umówiony z ekipą wykończeniową, i rozmawialiśmy na temat wykończeń budynków:

uwagi:
- zwróćcie uwagę na balkon... podłoga balkonowa opiera się na 3 drewnianych belkach -- "troche" słabe,

- wylewki ok, ściany mają ślady poprawek więc napewno 3ba będzie coś z nimi robić, natomiast sufity są ok.

- no i ta klatka schodowa...ale to każdy wie że jest wąska,

PS. podobał im się charakter osiedla, cicho kameralnie Smile

WAŻNE!
- czy ktoś umawiał się z ekipami na konkretny termin? Czy macie jakieś info do developera? albo od kierownika budowy?

- i co z prądem na czas wykończeń, licznika pewnie nie będzie bo musielibyśmy mieć umowy (być właścicielami) a to do stycznia mają czas,

Może zadzwonić do kierownika budowy i dowiedzieć sie kiedy mogą ekipy wykończeniowe wchodzić, czy raczej to od dewelopera zależy?!
Macie jakieś info.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Łukasz




Dołączył: 03 Lip 2009
Posty: 44
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/3

PostWysłany: Pią 8:59, 21 Sie 2009    Temat postu:

kag napisał:
Może zadzwonić do kierownika budowy i dowiedzieć sie kiedy mogą ekipy wykończeniowe wchodzić, czy raczej to od dewelopera zależy?!
Macie jakieś info.


Dzięki za zdjęcia kag.
Z tego co się orientuję wszelkie ekipy wykończeniowe maja możliwość podjęcia prac wykończeniowych dopiero po odebraniu przez Ciebie mieszkania. Prawdopodobnie konieczne będzie również wpłacenie brakującej sumy na konto dewelopera (ale to już moje przypuszczenie).
Zakładam że po odebraniu mieszkania prąd (licznik) będzie już zamontowany i dostępny.
Jedynym wyjątkiem jest sytuacja kiedy zdecydujesz się na wykończenie mieszkania przez AEDES czyli firmę która jest głównym wykonawcą. W tym wypadku jak usłyszałem od kierownika budowy - zaczynają oni prace wykończeniowe jeszcze przed odebraniem mieszkań. W ten sposób możesz wcześniej mieć wykończone mieszkanie.
Na stronie głównej dewelopera znajdziesz link do oferty takiego wykończenia.
[link widoczny dla zalogowanych]


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
svantevith
Administrator



Dołączył: 28 Mar 2009
Posty: 111
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 3 razy
Ostrzeżeń: 0/3

PostWysłany: Pią 9:24, 21 Sie 2009    Temat postu:

Keg te zdjęcia ze środka mieszkań to w którym budynku robione?

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
ryhub




Dołączył: 13 Maj 2009
Posty: 113
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/3

PostWysłany: Pią 10:13, 21 Sie 2009    Temat postu:

Odnośnie prądu to prawdopodobnie liczników nie bedzie.
Głównie to wyglada tak, że idzie sie do Enion i podpisuje z nimi umowe, na akt notarialny (przedwstepny) umowe na czas okreslony np 3 miesiace. Wszystko zalatwiasz w przeciagu 3-4 dni.
Wiec jak tylko odbierzesz mieszkanko - idziesz do enion i masz.
Pózniej jak juz bedzie umowa koncowa to dostarczasz enionowi i nastepna umowa na czas nieokreslony.

Odnośnie balkonów to masz na mysli balkony w mieszkaniach na poddaszu?
U mnie na pietrze sa wylewki betonowe.

Ja u siebie w mieszkaniu znalazlem pekniecia tynkow oraz delikatne wykruszenia - mam nadzieje ze przed odbiorem to zniknie Smile

Teraz chłopcy robia wszystko szybko a co nagle to po diab....
Moze być bardzo duzo usterek ktorych trzeba bedzie poprawiac (w ramach gwarancji)

Odnosnie ekip to kiedys pani Ewa mowila ze na poczatek pazdziernika mozna rezerwowac sobie ekpiy.
A technicznie moze to wygladac tak ze jak firma aedes odda deweloperowi miesszkania (np koniec wrzesnia) i zglosci mieszkania do odbioru przez PINB to deweloper bedzie z nami podpisywac protokol zdawczo-odbiorczy i dopiero wowczas bedzie mozna wchodzic na mieszkanie - a to moze potrwac, bo 46 mieszkan po 2-3 dziennie (odbiory) = ok 16-20 dni roboczych czyli prawie miesiac Smile


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
kag




Dołączył: 07 Lip 2009
Posty: 99
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/3

PostWysłany: Pią 14:00, 21 Sie 2009    Temat postu:

svantevith napisał:
Keg te zdjęcia ze środka mieszkań to w którym budynku robione?


- to są budynki B, dokładnie B3 - 1 piętro i poddasze.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
kag




Dołączył: 07 Lip 2009
Posty: 99
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/3

PostWysłany: Pią 14:05, 21 Sie 2009    Temat postu:

ryhub napisał:
Odnośnie prądu to prawdopodobnie liczników nie bedzie.
Głównie to wyglada tak, że idzie sie do Enion i podpisuje z nimi umowe, na akt notarialny (przedwstepny) umowe na czas okreslony np 3 miesiace. Wszystko zalatwiasz w przeciagu 3-4 dni.
Wiec jak tylko odbierzesz mieszkanko - idziesz do enion i masz.
Pózniej jak juz bedzie umowa koncowa to dostarczasz enionowi i nastepna umowa na czas nieokreslony.


- dzięki na info,

ryhub napisał:

Odnośnie balkonów to masz na mysli balkony w mieszkaniach na poddaszu?
U mnie na pietrze sa wylewki betonowe.


Balkony w budynku B tak maja, na pierwszych 1 i na poddaszach napewno! - chyba że jeszcze nie skończyli roboty! (aha mówi o balkonaach na zewnątrz osiedla w budynkach B - bo do wew. są murowane.


ryhub napisał:

Odnosnie ekip to kiedys pani Ewa mowila ze na poczatek pazdziernika mozna rezerwowac sobie ekpiy.(odbiory) = ok 16-20 dni roboczych czyli prawie miesiac Smile


- tu nawet mnie nie strasz bo my ekipę mamy na 5 października!


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Akutan




Dołączył: 13 Maj 2009
Posty: 108
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/3

PostWysłany: Pią 14:14, 21 Sie 2009    Temat postu:

kag napisał:


- tu nawet mnie nie strasz bo my ekipę mamy na 5 października!


Jak podpisywaliśmy umowę mieliśmy okazję dłużej porozmawiać z Panem Prezesem i jak mu powiedzieliśmy że nasza ekipa nastawiła się na początek października, stwierdził,że lepiej by było ich uprzedzić że bardziej prawdopodobny termin to środek lub koniec października.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
kag




Dołączył: 07 Lip 2009
Posty: 99
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/3

PostWysłany: Pią 14:18, 21 Sie 2009    Temat postu:

Akutan napisał:
kag napisał:


- tu nawet mnie nie strasz bo my ekipę mamy na 5 października!


Jak podpisywaliśmy umowę mieliśmy okazję dłużej porozmawiać z Panem Prezesem i jak mu powiedzieliśmy że nasza ekipa nastawiła się na początek października, stwierdził,że lepiej by było ich uprzedzić że bardziej prawdopodobny termin to środek lub koniec października.


Właśnie rozmawialiśmy z p. Ewą, powiedziała że ostateczna dezycja będzie 7 września - co do terminu oddania, ale mówiła że od początku października (nawet przed oddaniem mieszkania) może wejść ekipa. A co do prądu i wody, to już jest wszystko w mieszkaniu, będą założone liczniki.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Akutan




Dołączył: 13 Maj 2009
Posty: 108
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/3

PostWysłany: Pią 14:41, 21 Sie 2009    Temat postu:

Mam nadzieję, że Twoja wersja jest prawdziwa Smile bo też mojej ekipie zależny żeby wejść jak najwcześniej.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
kag




Dołączył: 07 Lip 2009
Posty: 99
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/3

PostWysłany: Pią 14:56, 21 Sie 2009    Temat postu:

Akutan napisał:
Mam nadzieję, że Twoja wersja jest prawdziwa Smile bo też mojej ekipie zależny żeby wejść jak najwcześniej.


Smile no ja mam nadzieje ze wersja, p. Ewy jest prawdziwa bo tak na powiedziała dziś przez tel. i że ekipa może wejść wcześniej przed odbiorem... i że to zależy tylko od nas Smile.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum www.tajemniczyzakatek.fora.pl Strona Główna -> Postęp inwestycji Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)
Idź do strony Poprzedni  1, 2, 3  Następny
Strona 2 z 3

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach


fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2002 phpBB Group

"Blades of Grass" Template by Will Mullis Developer News
Regulamin